信息來源：中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 發(fā)布日期：2022-08-10
各鎮(zhèn)、街住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，各建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測單位：
為全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中、六中全會精神，深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記對廣東重要指示批示精神，踐行綠色發(fā)展理念，貫徹《廣東省綠色建筑條例》《廣東省綠色建筑創(chuàng)建行動實(shí)施方案（2021-2023）》，以及國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》《建筑環(huán)境通用規(guī)范》的要求，有效推動我市綠色建筑工作發(fā)展，助力我市建筑領(lǐng)域碳達(dá)峰碳中和工作，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)我市綠色建筑工程施工管理和質(zhì)量驗(yàn)收工作通知如下：
一、調(diào)整建筑節(jié)能與綠色建筑分部工程
全市范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的民用建筑全面執(zhí)行《廣東省建筑節(jié)能與綠色建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（以下簡稱省綠色建筑驗(yàn)收規(guī)范），將原來的建筑節(jié)能分部工程調(diào)整為“建筑節(jié)能與綠色建筑分部工程”（以下簡稱綠色建筑工程）。綠色建筑工程分部驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)行單位工程的竣工驗(yàn)收。
二、加強(qiáng)綠色建筑工程保溫隔熱和隔聲措施落實(shí)
（一）提高外窗熱工性能。東、西向外窗設(shè)置外遮陽設(shè)施，外遮陽設(shè)施宜設(shè)置活動式，也可結(jié)合建筑平面、立面的設(shè)計，采用固定式遮陽設(shè)施（遮陽板、陽臺等），外遮陽系數(shù)應(yīng)小于0.8。
（二）優(yōu)化保溫隔熱措施。民用建筑節(jié)能工程應(yīng)按照經(jīng)濟(jì)、適用、安全和可靠的原則，科學(xué)合理地選擇建筑保溫隔熱技術(shù)措施，當(dāng)墻體自保溫不能滿足外墻傳熱系數(shù)及熱惰性指標(biāo)時可以使用符合要求的保溫隔熱材料。保溫隔熱材料實(shí)行進(jìn)場復(fù)檢，對導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度、密度等不符合設(shè)計要求的保溫隔熱材料不得使用。
（三）落實(shí)建筑隔聲標(biāo)準(zhǔn)。住宅、學(xué)校建筑、醫(yī)院、辦公、商業(yè)建筑主要功能房間的室內(nèi)噪聲應(yīng)滿足《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》中的允許噪聲級限值要求，設(shè)計文件應(yīng)明確隔音措施施工做法或大樣，施工單位應(yīng)按圖施工，采用合格的隔音材料。
（四）設(shè)計變更不得降低建筑節(jié)能與綠色建筑性能和其他性能，毛坯驗(yàn)收的民用建筑不得利用設(shè)計變更將節(jié)能、隔聲、防水等施工內(nèi)容刪除或變更到二次裝修中。設(shè)計圖紙應(yīng)明確節(jié)能、隔聲等具體施工方法或大樣。
三、規(guī)范綠色建筑驗(yàn)收行為
（一）綠色建筑工程的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、子分部工程及分部工程驗(yàn)收的程序和組織，應(yīng)遵守現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省綠色建筑驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。
（二）綠色建筑分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位或監(jiān)理單位在工程初驗(yàn)（預(yù)驗(yàn)收）之前組織進(jìn)行。各責(zé)任主體單位應(yīng)認(rèn)真檢查設(shè)計文件、圖紙會審記錄、設(shè)計變更，隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)影像資料和綠色建筑工程竣工驗(yàn)收資料，將所有驗(yàn)收文件歸入綠色驗(yàn)收專篇，存檔備案。
（三）綠色建筑工程竣工資料應(yīng)單獨(dú)整理成冊，按照省統(tǒng)表和省綠色建筑驗(yàn)收規(guī)范附錄B表格整理。竣工驗(yàn)收資料應(yīng)至少包括《建筑節(jié)能與綠色建筑竣工資料參考清單》（詳見附件）的內(nèi)容。
（四）綠色建筑工程施工用的原材料、部品、構(gòu)配件均應(yīng)按規(guī)定的進(jìn)場復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目和頻次進(jìn)行進(jìn)場復(fù)驗(yàn)合格。詳見省綠色建筑工程驗(yàn)收規(guī)范附錄A。
（五）建設(shè)單位應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行綠色建筑工程檢測，主要包括：保溫材料的傳熱導(dǎo)熱性能、燃燒性能、外門窗和幕墻工程的玻璃節(jié)能性能見證送檢（遮陽系數(shù)、傳熱系數(shù)、可見光透射比）、分戶墻及樓板空氣聲隔聲性能檢測、樓板撞擊聲隔聲性能檢測、室內(nèi)環(huán)境七項(xiàng)污染物濃度檢測、設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能性能檢測等。其中分戶墻及樓板空氣聲隔聲性能、樓板撞擊聲隔聲性能檢測，同工程項(xiàng)目、同施工單位且同期施工的多個單位工程，可合并計算建筑面積，每30000㎡可視為一個單位工程，不足30000㎡也視為一個單位工程，每一個單位工程抽取一組進(jìn)行檢測。室內(nèi)環(huán)境檢測計算數(shù)量時應(yīng)按一個單體建筑來算，不得將多幢建筑合并計算。
綠色建筑二星級、三星級的工程，應(yīng)委托已在中山市誠信平臺登記的檢測機(jī)構(gòu)完成省綠色建筑工程驗(yàn)收規(guī)范附錄C的現(xiàn)場檢驗(yàn)項(xiàng)目。
四、加強(qiáng)綠色建筑工程質(zhì)量監(jiān)督
（一）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)將綠色建筑工程納入日常質(zhì)量監(jiān)督管理，與地基基礎(chǔ)工程、主體工程一并作為監(jiān)督計劃重點(diǎn)抽查的階段。
（二）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對綠色建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
1.質(zhì)量監(jiān)督交底時應(yīng)告知綠色建筑工程驗(yàn)收的執(zhí)行規(guī)范、資料要求、現(xiàn)場檢測要求。
2.對綠色建筑隱蔽工程進(jìn)行隨機(jī)抽查，對外墻保溫，屋面隔熱、分戶墻及樓板隔音等綠色建筑隱蔽工程的落實(shí)情況進(jìn)行現(xiàn)場抽查，并形成抽查記錄。重點(diǎn)檢查有無按圖施工，對帶裝修（指裝修施工已覆蓋綠色隱蔽工程無法目測判定）驗(yàn)收的項(xiàng)目應(yīng)每單體工程采取鑿開法或抽芯法進(jìn)行至少一組驗(yàn)證性抽檢，并形成抽檢記錄。
3.監(jiān)督抽檢應(yīng)抽測節(jié)能保溫材料、隔音砂漿（涂料）等原材料，必要時可進(jìn)行現(xiàn)場檢測項(xiàng)目抽測，并形成抽檢記錄。
4.形成的抽查、抽檢記錄應(yīng)填寫《監(jiān)督手冊》。
（三）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)抽查工程竣工資料時，除對照設(shè)計圖紙節(jié)能與綠色專篇的技術(shù)要求外，還應(yīng)檢查其原材料的型式檢測報告、分戶墻及樓板空氣聲隔聲性能、樓板撞擊聲隔聲性能等檢測報告是否標(biāo)注有“中山住建”防偽二維碼。
五、綠色建筑評價應(yīng)在建筑工程竣工驗(yàn)收后進(jìn)行。在建筑工程施工圖設(shè)計完成后，可進(jìn)行預(yù)評價。綠色建筑的等級評價要求和實(shí)施辦法另行規(guī)定。
六、從2022年9月1日起，全市范圍內(nèi)實(shí)施竣工驗(yàn)收的工程項(xiàng)目按本通知要求執(zhí)行。
附件：建筑節(jié)能與綠色建筑竣工資料參考清單
中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2022年8月5日
附件
建筑節(jié)能與綠色建筑竣工資料參考清單（2022版）
（一）建筑節(jié)能與綠色建筑分部工程的施工組織設(shè)計文件和專業(yè)工程竣工圖（含電子文件）；
（二）建筑節(jié)能與綠色建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收表，包括材料報審表、檢驗(yàn)批施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄、設(shè)備安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、質(zhì)量控制資料核查記錄、分部（子分部）施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。
（三）建筑節(jié)能與綠色建筑相關(guān)產(chǎn)品供貨合同或發(fā)票、由生產(chǎn)廠家出具的產(chǎn)品出廠合格證明；
（四）建筑節(jié)能與綠色建筑工程進(jìn)場材料見證送檢、設(shè)備復(fù)驗(yàn)和現(xiàn)場檢測報告（以下為強(qiáng)制性條款）
1.屋面、墻面保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、壓縮強(qiáng)度或抗壓強(qiáng)度、吸水率；
2.幕墻、太陽能熱水系統(tǒng)保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率；
3.暖通空調(diào)保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率；
4.非均質(zhì)保溫材料的傳熱系數(shù)或熱阻；
5.有機(jī)保溫材料的燃燒性能；
6.幕墻四性、外門窗三性；
7.幕墻、門窗玻璃的可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)和中空玻璃密封性能，透光、半透明光遮陽材料的太陽光透射比、反射比；
8.外墻、屋頂淺色飾面材料的太陽輻射吸收系數(shù)，反射隔熱涂料的太陽光反射比，半球發(fā)射率；
9.低壓配電電纜電線、照明設(shè)備進(jìn)場復(fù)檢；
10.暖通空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的進(jìn)場復(fù)檢；
11.分戶墻的空氣聲隔聲性能檢測（現(xiàn)場）；
12.樓板的空氣聲隔聲、撞擊聲隔聲性能檢測（現(xiàn)場）；
13.設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能性能檢測（現(xiàn)場）；
14.室內(nèi)環(huán)境七項(xiàng)污染物濃度檢測（現(xiàn)場）。
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